1993〜2003年築, 専有面積56.30㎡〜76.30㎡の平均販売価格
大阪府
49.9万円/㎡
前年比+7.0%
大阪市城東区
53.1万円/㎡
前年比-2.8%
ライオンズマンション今福鶴見
大阪府大阪市城東区今福東二丁目
/ 今福鶴見駅 徒歩2分
1998年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造
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3階 / 66.3㎡の場合
相場
3,364万円
50.7万円/㎡
2,408
3,045
3,683
4,320
AI査定結果
推定相場価格
3,364万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,045万円〜3,683万円
45.9万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズマンション今福鶴見
3,280万円（49.5万円/㎡）/ 3階 / 66.3㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 3,280万円 | 49.5万円 | 3階 | 66.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/24 | 3,280万円 | 49.5万円 | 3階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | ライオンズマンション今福鶴見 大阪市城東区今福東二丁目 | 今福鶴見駅2分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.3㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/10 | アドリーム城東野江 大阪市城東区成育四丁目 | 野江内代駅6分 | 3,680万円 | 54.8万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | - | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/21 | リーベスト関目 大阪市城東区成育四丁目 | 関目駅6分 | 3,080万円 | 46.3万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/04 | ベル・アーバニティ城東 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅5分 | 2,680万円 | 44.6万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/29 | レジオン城東・野江 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅1分 | 4,080万円 | 59.9万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/03 | セレッソコート城東アクアヴェール 大阪市城東区野江二丁目 | JR野江駅10分 | 3,480万円 | 56.0万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2025/03/24 | メロディーハイム野江駅前 大阪市城東区成育三丁目 | JR野江駅1分 | 3,380万円 | 52.7万円 | 64.09㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/06 | セイワパレス城東関目 大阪市城東区関目三丁目 | 関目駅2分 | 3,880万円 | 53.1万円 | 73.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7%上昇、大阪市城東区では2.8%下落しています。
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